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부를 위한 걸음229

LTV(주택담보대출비율) 40%가 의미하는 것. 이제 집구매 이렇게 바뀝니다. LTV(Loan To Value)는 주택담보대출에서 대출 가능 금액이 집값에 대해 얼마나 되는지를 나타내는 비율입니다. 주택을 담보로 대출을 받는 경우, 이제 집가격에 40%만 받을 수 있게 됩니다. LTV 비율이 높을수록 대출 가능한 금액이 많아집니다. LTV가 10% 또 낮아지면서 집 살 때 이제 더 많은 현금이 필요해졌습니다.9.7 부동산 대책의 배경최근 발표된 9.7 부동산 대책에 따라, 규제지역 내 LTV가 40%로 조정되었습니다. 이 결정은 부동산 시장의 과열을 방지하고, 지속 가능한 주택 시장을 구축하기 위한 정부의 노력을 반영한 것입니다. 과거에는 LTV가 60%에서 80%까지 적용되었던 경우도 많았으며, 이는 주택 구매를 희망하는 사람들에게 상대적으로 많은 대출을 가능하게 했습니다. 하.. 2025. 9. 15.
9.7 부동산 대책. LTV 40% 축소, 전세대출 한도 제한 등 주요내용 9월 7일, 정부는 새로운 부동산 대책인 9.7 부동산 대책을 발표했습니다. 이번 대책은 총 135만 개의 주택 공급 방안과 이를 통해 집값을 잡겠다는 것입니다. 한국토지주택공사(LH)가 주택 공급의 주체가 되고, 규제지역에서의 LTV(주택담보대출비율)가 40%로 강화, 전세대출 2억 제한 등 대출 규제도 함께 시행되며 투기를 막겠다고 합니다.주택 공급 계획기사를 종합해 보면 2030년까지 수도권에 총 135만 호의 주택을 공급하겠다는 정부의 계획은 연간 약 27만 호의 주택을 착공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 과거의 일산, 부천 신도시의 규모를 고려할 때 이는 매년 1기 신도시(약 30만 호 규모)를 새롭게 구축하는 것과 같습니다.기존의 주택 공급 대책과는 달리, 이번 정책은 인허가가 아닌 착공을 .. 2025. 9. 12.
상생페이백 신청기간, 방법. 30만원 받는 상생페이백 홈페이지 바로가기 상생페이백은 2024년에 신용카드 및 체크카드 보다 더 많이 사용하면, 20%를 상품권으로 지급하는 행사입니다. 국내 소비를 활성화하고 중소상공인의 매출을 올리기 위한 프로모션입니다. 당신이 카드 결제를 통해 소상공인과 전통시장에서 쓰기만 하면 됩니다. 상생페이백의 신청대상, 지급금액, 지급일시, 신청방법, 소비 실적 인정 사용처, 그리고 상생소비 이벤트에 대해 알려드립니다. 상생페이백 홈페이지 상생페이백 신청대상상생페이백의 신청대상은 2024년 동안 신용카드 또는 체크카드를 사용한 실적이 있는 만 19세 이상의 국민 및 외국인입니다. 즉, 2006년 12월 31일 이전에 태어난 누구나 신청할 수 있습니다. 이로 인해 젊은 세대부터 성인까지 폭넓은 참여가 가능하여, 더 많은 사람들이 경제적 지원을 받을 .. 2025. 9. 8.
사망보험금 죽기 전에 미리받을 수 있다? 10월부터 사망보험금 유동화 시작 오는 10월부터 시행되는 '사망보험금 유동화' 제도는 만 55세 이상 종신보험 가입자가 사망 보험금의 일부를 미리 연금처럼 나눠 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 이 제도는 납입을 모두 마친 사망보험의 보장 가치를 유지하면서, 평균 수명이 늘어나고 국민연금 수령 시점이 늦춰지면서 발생하는 소득 공백 문제를 해결할 수 있는 현실적인 대안입니다. 사망보험금 유동화 1억 원 계산1억 원의 사망보험금이 있는 경우, 최대 90%까지 유동화할 수 있습니다. 아래의 방식으로 받을 수 있는 금액을 계산할 수 있습니다.최대 유동화 비율사망보험금의 최대 90%를 유동화할 수 있습니다. 따라서 1억 원의 보험금이 있을 경우, 유동화 가능한 금액은 다음과 같습니다.유동화 가능 금액1억 원 × 90% = 9천만 원지급 방식유동.. 2025. 9. 3.

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