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무주택자 기준 및 청약 혜택, 대출, 확인 방법 3분 정리 무주택은 자신이 소유한 주택이 없는 상태를 말합니다. 주택을 소유하지 않는다는 것은 주택의 재산권을 가지고 있지 않다는 것이고, 그로 인해 주택의 수익과 비용을 받거나 지불하지 않는다는 것입니다. 그럼 왜 무주택 기준이 중요할까요? 주택청약과 세금이 연동되어 있기 때문입니다. 무주택의 기준 확인 주택을 소유하지 않는다는 것은 주택의 사용권을 가지고 있지 않다는 것이고, 그로 인해 주택의 편익과 부담을 누리거나 감수하지 않는다는 것입니다. 무주택의 기준은 법률에 따라 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 재산세법에서는 주택의 재산권을 기준으로 무주택 여부를 판단합니다. 즉, 자신의 명의로 등기된 주택이 없으면 무주택자로 인정됩니다. 반면, 국민주택법에서는 주택의 사용권을 기준으로 무주택 여부를 판단합니다. 즉,.. 2023. 9. 7.
네이버 dsr 계산기 신용대출 DSR 계산은 이걸로 끝👍 신용대출에도 DSR이 적용된다는 사실 알고 계셨나요? 원하는 대로 금액이 나오지 않는다면 바로 이 것 때문입니다. 간단히 어떤 원리로 신용대출이 이루어지는지와 어떻게 하면 네이버 dsr 계산기를 이용하여 원하는 만큼 더 많은 금액을 받는 방법 알려드립니다. 신용대출 dsr이란 신용대출 dsr(Debt Service Ratio)은 개인의 월 소득 대비 월 상환액의 비율을 나타내는 지표입니다. 즉, 개인의 월별 총 빌린 돈을 갚아 가나는 부채 상환액이 월별 벌어들이는 총소득에 차지하는 비중을 의미합니다. 벌고 있는 수입 대비 빚 갚는데 쓰인 돈을 이야기합니다. 신용대출 dsr은 신용등급과는 다르게, 개인의 부채 상환 능력을 평가하는 기준으로 사용되며 대출 금액을 결정하는데 아주 중요하게 사용됩니다. 네이버 .. 2023. 9. 7.
아파트 공급면적 전용면적 서비스면적 공용면적 제대로 알고 계신가요? 아파트를 구입하거나 임대할 때, 아파트의 크기를 나타내는 용어들이 많이 사용됩니다. 그런데 이 용어들이 무엇을 의미하는지 정확히 알고 계신가요? 아파트의 크기는 공급면적, 전용면적, 서비스면적, 공용면적, 계약면적 등으로 구분됩니다. 이러한 용어들의 의미와 차이점을 쉽게 설명해 드리겠습니다. 아파트 면적 종류 1. 공급면적 공급면적이란 아파트의 총면적을 말합니다. 즉, 벽과 벽 사이의 면적을 모두 합한 것입니다. 공급면적에는 전용면적과 서비스면적이 포함됩니다. 2. 서비스면적 서비스면적은 아파트 내부에 있지만 실제로 사용할 수 없는 면적을 말합니다. 예를 들어, 벽체, 기둥, 계단 등이 서비스면적에 해당합니다. 3. 전용면적 전용면적은 아파트 내부의 실제 사용 가능한 면적을 말합니다. 즉, 벽 안쪽의 바.. 2023. 9. 6.
건축물 면적 종류 정리 : 대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적 건축물을 설계와 세금 납부 시, 다양한 면적 개념이 중요한 역할을 합니다. 면적 개념은 건축물의 크기, 사용 용도, 법규 준수 여부 등을 결정하는 데 도움을 주며, 건축 및 부동산 분야에서 중요한 역할을 합니다. 대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적의 개념을 쉽게 알려드립니다. 1. 대지면적 (Site Area) 건축물이 세워진 토지의 전체 면적 대지면적은 건축물이 지어지는 대지 또는 부지의 총면적을 나타냅니다. 이것은 건물의 토지 부분을 포함하며, 건물 주변의 공간과 임야를 모두 포함합니다. 대지면적은 건축물이 얼마나 큰 부지에 위치하는지를 결정하는 중요한 지표 중 하나입니다. 대지면적은 토지 등기부등본에 기재된 수치로 확인할 수 있습니다. 대지면적은 건축물의 크기나 형태와는 관련이 없습니다. 예를 .. 2023. 9. 6.
재건축 및 재개발 조합 설립 추진위원회: 구성과 운영 방법 재건축 재개발 조합 설립 추진위원회는 재건축 재개발 조합을 설립하기 위한 준비 과정에서 필요한 업무를 수행하는 위원회입니다. 조합원 모집, 사업계획 수립, 토지 및 건물의 취득, 설계 및 시공업체 선정 등의 업무를 담당합니다. 조합 설립 절차 및 운영방법 확인해 보시기 바랍니다. 재개발 사업 개념 재개발 사업은 정비사업으로 건축한 지 오래되어 노후하고 불량한 건축물들이 많이 있는 지역의 주거환경을 더 살기 좋은 곳으로 바꾸고 상업이나 공업 등 지역에서 상권이 활성화되고 도시기능이 회복되도록 하는 사업을 의미합니다. 쉽게 말하면 오래되어 불편하거나 공장지대들을 살기 좋은 곳으로 만드는 사업입니다. 보통은 아파트를 짓는 사업을 많이 하게 되며 이 과정에서 새로 지어진 아파트는 기존보다 엄청난 가치가 뛰게 됩.. 2023. 9. 5.
홍범도 장군 공산당 흉상 철거 논란! 1868 홍장군님을 아시나요? 홍범도 장군은 조선 말기의 의병장이자 일제강점기의 독립운동가이며 군인이었습니다. 그런 그가 공산당 논란과 흉상이 철거되는 수모를 겪고 있습니다. 그의 일생과 논란의 내용 꼭 알고 가셔야 합니다. "역사를 잊은 민족에게 미래는 없다" 꼭 기억해야 합니다. 홍범도 장군의 생애 먼저 그가 태어난 시대와 배경에 대해 간단히 알아야 합니다. 홍범도 장군은 1868년 음력 8월 27일 평안도 평양에서 태어났습니다. 그는 농부 출신으로 가난한 집안에서 자라서 어려운 생활을 했습니다. 그는 머슴, 건설현장 노동자, 종이공장 노동자, 사냥꾼, 광산 노동자 등 다양한 직업을 거쳐 살았습니다. 1895년 독립운동의 서막 그의 독립운동가로서의 활동은 28세인 1895년부터 시작됩니다. 당시 조선은 일본과 중국의 간섭과 침략에.. 2023. 9. 5.
엔카 k카 kb차차차 중고차 후회없이 사는 방법 중고차의 선택은 경제적으로 합리적인 소비가 가장 큰 이유입니다. 한번 사면 5년 이상은 타기 때문에 구매 후 찝찝함과 후회하지 않기 위해 대부분의 사람들이 엔카, k카, kb차차차처럼 대기업에서 운영하는 사이트를 이용합니다. 중고차를 구매할 때 꼭 알아야 할 사항 알려드립니다. 중고차 구매의 장점 가장 중요한 요소인 경제성이 뛰어납니다. 출고한 지 3년이 지난 차량이라면 신차 대비 50%~60% 가격에서 구매가 가능합니다. 한국사람처럼 남의눈을 많이 신경 쓰는 문화에서 중고차가 활성화되어 있는 이유이기도 합니다. 뿐만 아니라 아래처럼 다양한 장점이 있습니다. 1. 가격이 저렴합니다. 중고차는 신차에 비해 가격이 훨씬 저렴합니다. 새 차가 빠른 감가율을 겪는 반면, 중고차는 이미 감가율을 거의 이루어 놓았.. 2023. 9. 4.
2024 햇살론유스 대출 자격 제대로 알고 신청해야 성공 햇살론은 정책서민금융상품을 활용한 저신용·저소득자가 기존의 빚이나 신용을 개선해 은행권으로 들어올 수 있도록 하는 '징검다리' 상품입니다. 햇살론은 은행 출연금과 복권기금으로 자금을 유지하고 운영합니다. 2024년은 6500억 원 규모로 공급할 계획입니다. 햇살론뱅크 햇살론유스 대출 요약 정책서민금융 성실상환자로서, 부채 또는 신용도가 개선된 저신용·저소득자가 대상입니다. 성실상환을 해야 하는 서민금융 지원 사업에는 햇살론15, 소상공인·자영업자 채무조정프로그램(새 출발기금), 최저신용자 한시 특례보증, 청년도약계좌, 청년희망적금, 농어가목돈마련 저축장려기금출연, 채무자대리인 선임지원 등이 있습니다. 대출한도는 최대 2,500만원이며 2023년 12월 31일까지 한시적으로 증액된 금액입니다. 청년도약계좌.. 2023. 9. 1.

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