전세도 10% 세일하는 집들이 있다는 사실 알고 계셨나요? 당신이 전세를 찾고자 한다면 정부에서 시세의 90% 가격으로 최장 8년간 거주할 수 있는 허그 안심전세주택은 꼭 알아야 합니다. 무주택자라면 누구나 신청 가능하지만 아래의 헷갈리는 조건들은 체크해야 당신은 남들보다 수월하게 당첨될 수 있습니다.
HUG 안심주택 물건지 확인
서울과 경기, 인천지역에서 진행하고 있으며 구별로 가능한 물건들을 확인할 수 있습니다.
2024년 8월 말 기준으로 서울지역은 33건, 인천 9건, 경기도 10건의 물건들이 올라와 있습니다. 보통의 이사철인 봄과 가을이 가장 많은 물건들이 나오고 있습니다.
무주택자라면 누구나 가능한 추첨방식이기 때문에 경쟁이 낮은 곳은 50대 1부터, 경쟁이 심한 곳은 3천대 1까지도 치열합니다.
허그 안심전세주택 주요 질문 10가지
1. 입주자 모집 시기
입주자 모집은 매년 7월 24일에 시작되는 1차 모집공고를 포함하여, 매달 마지막 주에 진행될 예정입니다.
8월의 경우 8월 30일부터 9월 13일까지 2주간 모집합니다.
2. 소득이나 자산 제한
HUG든든전세주택은 무주택자를 대상으로 하고 있습니다. 따라서 입주자 모집일 기준으로 본인이나 가족이 주택을 소유하고 있지 않으면 입주가 가능합니다. 소득이나 자산에 대한 심사는 진행되지 않습니다.
3. 여러 주택에 중복 신청
입주신청은 한 세대당 하나의 주택만 신청할 수 있습니다. 따라서 중복 신청은 허용되지 않습니다.
4. 예비입주자란
예비입주자는 최초로 당첨된 사람이 임대차 계약을 포기할 경우 다음 순위의 사람에게 계약 기회가 주어지는 사람입니다. 예비입주자 자격은 이번 공고에서 입주자가 선정될 때까지 유효합니다.
허그 안심전세주택 무주택 조건
5. 무주택 요건 심사
입주를 신청하는 세대구성원 모두가 주택을 소유하지 않아야 하며, 이를 신청 시 확인합니다. 세대구성원에 대한 요건은 아래와 같습니다.
- 신청자 본인 및 배우자
- 신청자의 부모, 자녀, 배우자의 부모 및 자녀
- 세대 분리된 배우자 및 그 가족
단, 특정한 사유로 인해 세대구성원에서 제외되는 경우가 있으니, 이를 입증할 서류를 제출해야 합니다.
6. 필요서류
| 제출서류 | 내용 | 발급처 |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | · 해당 세대 구성원 전원 서명 또는 날인 * 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명 또는 날인 |
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| 금융정보 동의서 | · 해당 세대 구성원 전원 서명 또는 날인 * 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명 또는 날인 |
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| 입주신청서 | · 신청자 본인 서명 또는 날인 | |
| 주민등록표등본 | · 입주신청자 및 배우자 주민등록표등본 제출 · 세대구성원과 세대주와의 관계, 전입일/변동일 사유, 세대구성 사유, 세대구성원 이름 및 주민등록번호 등이 전부 표기되도록 발급 |
행정복지센터, 정부24 홈페이지 |
| 가족관계증명서 | · 입주신청자 본인 가족관계증명서 제출 (상세로 발급) | |
| 청약사전검증용 주택소유정보 | · 해당 세대 구성원 전원 제출 * 한국 부동산원 청약Home - 청약자격확인 - 주택소유확인 - 로그인 - 조회하기 - 인쇄하기 |
한국 부동산원 청약 Home |
7. 외국인 배우자 및 직계 존속 자격 검증
외국인 배우자가 가족관계등록부에 등록되어 있고, 외국인 등록을 한 경우 자격 검증 대상에 포함됩니다. 외국인 직계 존속도 동일한 조건을 충족해야 합니다.
8. 현재 공공임대주택에 살고 있는데, 입주 신청이 가능
네, 가능합니다. 단, 현재 거주 중인 공공임대주택의 계약자(임차인)인 경우, 든든전세주택에 입주하기 전에 세대 분리 후 전입신고를 해야 합니다.
9. 미성년자 입주 신청
미성년자(19세 미만)는 기본적으로 입주신청이 불가능합니다. 그러나 법정대리인의 동의가 있는 경우, 자녀를 양육하거나 직계존속을 부양하는 경우에는 신청이 가능합니다.
10. 중복 신청
이전 공고에 신청했던 경우 신규 공고에 다시 신청할 수 있습니다. 그러나 신청자나 세대구성원 중 이전 공고에 당첨된 경우에는 신규 공고에서 당첨될 수 없습니다. 예비 당첨자는 당첨자로 간주되지 않으므로, 중복 신청이 가능합니다.
마치며
HUG 든든전세주택은 전세보증금에 대한 불안감 없이 주변 시세보다 10%가량 저렴하게 살 수 있는 전세주택입니다. 매월 다른 물건들로 모집을 하고 있고, 수량도 기존 6천에서 1만 개가 늘었기 때문에 충분히 도전해 볼만합니다. 특히나 신혼부부나 사회 초년생들도 적은 돈으로 입주가 가능하기 때문에 집문제는 어느 정도 해결이 가능하다고 보입니다. 이 정보가 입주 신청에 도움이 되길 바랍니다.
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